电子商务仓储式办公场所消防设计

何为电子商务?电子商务一词源自于Electronic business, 是指利用简单快捷低成本的方式, 在买卖双方不谋面的情况下, 所进行的商务和贸易活动。从广义上来说, 电子商务是利用计算机技术、网络技术和远程通信技术, 实现整个商务 (买卖) 过程中的电子化、数字化和网络化。通俗点来讲, 电子商务是指利用互联网为工具, 使买卖双方不谋面地进行的各种商业和贸易活动。中国的电子商务起步于1990-1993年, 经过1993-1997年的雏形期、1998-2000年的发展期、2000-2009年的稳定期, 现已进入跟随3G的蓬勃发展促使全网全程的电子商务V5时代成型的成熟期。

有数据显示, 2011年中国B2B电子商务服务企业达9 200家, 同比增长21.3%;B2C、C2C与其它非主流模式企业数已达15 800家, 较去年涨幅达58.6%。日趋激烈的市场竞争让电子商务行业不惜掷下巨资进行各种形式的市场营销活动:秒杀、促销、团购以及铺天盖地的广告已经充斥人们左右。国内商务平台比较具有代表性的就是淘宝、当当、卓越、京东、凡客等。电子商务的蓬勃发展, 市场已经形成两级分化:一方面, 集中化、产业化、规模化运作的仓储营运分离模式;另一方面, 分散化、个性化、小型化运作的仓储营运一体模式。特别是后者, 往往入驻于办公场所或者营销场所, 给消防安全带来新的问题。本文主要讨论的, 就是这种集仓储、营销、物流于一体的新形式“仓储式办公场所”的消防设计。

杭州作为电子商务的巨大投资经营市场, 同时具有强大的民营国营生产能力、巨大的货运物流吞吐能力、深厚的市场投资运作能力以及强劲的城市建设发展能力, 不但孕育了以阿里巴巴为代表的新一代电子商务大客, 也涌现出无数电子商务散客。截止到2011年6月份, 中国个人网店数量已有1 450万家, 呈现井喷趋势。而这批散户大军已摆脱以往在家自搞自销, 小打小闹的简单模式, 大规模的开始进驻那些办公楼、商务楼、综合楼等场所。要解决这些个体规模有限, 整体规模庞大的仓储式办公场所防火问题, 首先必须对其性质划分进行明确。我们国家在GB 50016-2006《建筑设计防火规范》[1] (以下简称《建规》) 及GB 50045-95 (2005年版) 《高层民用建筑设计防火规范》[2] (以下简称《高规》) 都对单纯的办公场所、市场及仓库场所有明确详细的规范要求, 但是对于这种新形式的仓储式办公场所却无具体规定, 甚至对其到底是属于办公还是属于仓库还是属于市场都无法定性。笔者认为, 此类场所比办公和仓库场所, 火灾危险性更大;而比较商市场, 则火灾危险性相对较小, 因此, 该类场所应独立于办公及仓库, 单独作为一类民用建筑使用性质, 并做出相应的规范要求。

以往的办公场所, 小则占半个楼层, 多则占据整个大楼, 办公室、会议室等井然有序, 员工也往往数量有限, 使用功能单一, 火灾隐患较少。但是现在这种新兴的仓储式办公场所却是独门独户, 十几个甚至数十个档口集中在同一楼层当中, 不但员工需要在此工作, 还有许多客户以及物流物流人员进进出出, 货物堆放区和办公区域集中在十几个平方米范围内, 对防火灭火以及人员疏散造成很大的不便。

电子商务离不开电脑, 交易、联系、做账等现在都已经实现电子化, 一个网店的电器设置包括电脑、打印机、空调、生活电器甚至打包机。一些营业额较大的网店往往同时有十几台电脑在同时运行。因此, 电线乱接乱拉、一个插口上插好几个插线板, 一个插线板上插好几台电脑的情况非常普遍。一方面, 众多电脑散发的热量非常可观;另一方面, 用电负荷也往往达不到要求。所以, 电器线路起火的可能性大幅上升。由于人员进出频繁, 人员素质参差不齐, 同时员工往往是年轻人, 生活规律不正常, 抽烟熬夜的情况屡见不鲜。办公场所又往往无专人监管, 因此, 遗留火种引起火灾的情况较单纯的办公或者仓库要多的多。

目前该类仓储式办公的场所有相当一部分卖的货品为衣物服装、电子电器等丙类商品, 因为储货区未单独设置, 一旦起火, 可迅速引燃货品。同时, 现有办公场所往往采用大开间式、半开间式等内部结构, 因此, 火势可在无阻挡的情况下迅速蔓延开来, 造成巨大的经济损失。

因该类场所往往位于办公综合楼内, 晚上往往无专人值班, 对办公场所的火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统设置, 按《建规》的规定其范围又未加要求或需设置的范围较小, 一旦发生火灾, 往往错过第一时间发现和扑救的最佳时机。

单元应独立分隔, 因为其内部储存大量货物, 类似于半仓库性质, 宜采用房间单独分隔。单元采用耐火极限不低于2.0 h的隔墙和1.0 h的楼板与相邻单元或走道隔开, 房门应采用不低于乙级的防火门, 上述单元的隔墙上不能开设门窗孔洞。另外货架布置应满足“五距”要求。“五距”为:垛距、墙距、柱距、灯距、顶距。其中相关要求为: ①垛距:垛与垛之间距离大于100 cm;②墙距:垛与库房内墙面距离大于50 cm;③柱距:垛与柱子距离大于10 cm;④灯距:垛顶与灯距离大于50 cm;⑤顶距:垛顶与屋顶距离大于50 cm。

依照办公场所的疏散要求, 应满足每层不少于2个安全出口, 具体最大疏散距离参照《建规》第5.3.13条及《高规》第6.1.5条, 疏散宽度参照《建规》第5.3.14条及《高规》第6.1.9条要求。

对多层建筑内任一层建筑面积超过1 500 m2或总面积超过3 000 m2在高层建筑内的仓储式办公场所, 应按GB 50084-2001 (2005年版) 《自动喷水灭火系统设计规范》[3]设置自动喷水灭火系统。如条件允许, 可在单元内设置快速相应喷头, 在走道及其他场所设置普通喷头, 以对火灾迅速控制[4]。

对多层建筑内任一层建筑面积超过1 500 m2或总面积超过3 000 m2及在高层建筑内的仓储式办公场所, 应按规范设置火灾自动报警系统。

各单元内电线应严格铺设, 需穿管并敷设在不燃烧体结构内, 同时针对其内部电器设备较多的情况, 严格计算用电负荷, 采用相应电线。每个单元单独设置空气开关, 并增设熔断器, 以解决空气开关对过载故障不敏感的弱点, 及时切断电源, 避免电线长期处于过载状态导致绝缘层变形最后造成短路引发火灾。

电子商务仓储式办公场所是一个新兴行业, 随着电子商务的不断发展壮大, 这类场所将大量出现, 火灾危险性不容小视, 故笔者认为可以在制定新规范中对其定性问题加以明确, 并针对其特点提出相应要求, 减少火灾隐患。